重慶市國土房管局
關于公布執(zhí)行重慶市主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道珞璜鎮(zhèn)
土地級別的通知
渝國土房管〔2012〕305號
主城區(qū)各分局，江津區(qū)國土房管局，市土地和礦業(yè)權交易中心：
為適應我市主城區(qū)進入“二環(huán)時代”的經(jīng)濟社會發(fā)展需要，科學反映土地價值，進一步加強土地宏觀調(diào)控，我局對主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道、珞璜鎮(zhèn)部分區(qū)域土地級別進行了局部調(diào)整。現(xiàn)將《重慶市主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道珞璜鎮(zhèn)土地級別冊（2012年版）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，并就有關事宜通知如下：
一、主城區(qū)的基準地價、出讓金標準仍按照《重慶市人民政府關于調(diào)整國有土地使用權基準地價和土地出讓金標準的通知》（渝府〔2002〕79號）、《重慶市人民政府關于進一步貫徹落實國有土地使用權土地級別基準地價和土地出讓金標準的通知》（渝府發(fā)〔2004〕43號）及《重慶市人民政府關于主城區(qū)國有建設用地使用權土地級別基準地價和出讓金標準的補充通知》（渝府〔2009〕203號）執(zhí)行。
二、江津區(qū)雙福街道、珞璜鎮(zhèn)的基準地價、出讓金標準仍按照《重慶市人民政府關于頒布重慶市國有土地使用權基準地價和公示地價的通知》（渝府發(fā)〔2000〕76號）執(zhí)行。
三、主城區(qū)范圍內(nèi)商業(yè)、住宅、工業(yè)用地基準地價基準日為2012年7月3日。
四、若個別區(qū)域土地級別的影響因素發(fā)生明顯變化，土地級別需作調(diào)整或執(zhí)行中的其他問題，請各單位及時向市局反饋。
五、本通知自2012年7月3日起執(zhí)行。
（一）2012年7月2日前（含7月2日）市國土房管局（含分局）或江津區(qū)國土房管局受理的業(yè)務審批件，仍按渝國土房管發(fā)〔2009〕796號文件公布的土地級別執(zhí)行（以行政審批業(yè)務受理憑證開具時間為準）。
（二）2012年7月3日后（含7月3日）市國土房管局（含分局）或江津區(qū)國土房管局受理的業(yè)務審批件，均按本通知公布的土地級別執(zhí)行。
六、各單位及其工作人員要實事求是地執(zhí)行本通知的有關要求，不得弄虛作假、違反政策規(guī)定。
二O一二年七月二日
重慶市商業(yè)、住宅、工業(yè)基準地價表
單位：元/平方米
用途 級別 | 商業(yè)用地 （40年） | 住宅用地 （70年） | 工業(yè)用地 （50年） |
1 | 11953 | 3503 | 1499 |
2 | 9977 | 3078 | 1204 |
3 | 7499 | 2206 | 711 |
4 | 5957 | 1777 | 460 |
5 | 4822 | 1237 | 350 |
6 | 4334 | 959 | 286 |
7 | 3993 | 841 | 220 |
8 | 3109 | 737 | 185 |
9 | 2648 | 660 | 150 |
10 | 1875 | 589 | 130 |
11 | 947 | 444 | 120 |
12 | 491 | 338 | 115 |
13 | 450 | 265 | 110 |
14 | 300 | 230 | 105 |
注：1、本表中基準地價為城鎮(zhèn)國有土地“五通一平”（即通路、通水、通電、通訊、通氣、平整場地）條件下的平均價格；
2、。本表中基準地價包括土地取得費、土地開發(fā)費及土地增值收益（土地出讓金）等。
重慶市國有土地使用權出讓金標準表
單位：元/平方米
用途 級別 | 商業(yè)用地 （40年） | 住宅用地 （70年） | 工業(yè)用地 （50年） |
1 | 840 | 590 | 440 |
2 | 660 | 500 | 300 |
3 | 530 | 420 | 170 |
4 | 450 | 310 | 150 |
5 | 380 | 270 | 130 |
6 | 330 | 250 | 120 |
7 | 290 | 210 | 90 |
8 | 260 | 160 | 80 |
9 | 240 | 110 | 70 |
10 | 220 | 100 | 60 |
11 | 200 | 90 | 45 |
12 | 190 | 80 | 35 |
13 | 130 | 60 | 28 |
14 | 90 | 45 | 20 |
注：1、本表所列為樓面價出讓金標準；
2、本表所列土地出讓金不包括新增建設用地有償使用費、征地費、拆遷安置補償費及土地開發(fā)等費用。
