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重慶市國土房管局

關(guān)于公布執(zhí)行重慶市主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道珞璜鎮(zhèn)

土地級別的通知

渝國土房管〔2012〕305號(hào)

主城區(qū)各分局，江津區(qū)國土房管局，市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心：

     為適應(yīng)我市主城區(qū)進(jìn)入“二環(huán)時(shí)代”的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，科學(xué)反映土地價(jià)值，進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控，我局對主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道、珞璜鎮(zhèn)部分區(qū)域土地級別進(jìn)行了局部調(diào)整?，F(xiàn)將《重慶市主城區(qū)及江津區(qū)雙福街道珞璜鎮(zhèn)土地級別冊（2012年版）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行，并就有關(guān)事宜通知如下：

    一、主城區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)、出讓金標(biāo)準(zhǔn)仍按照《重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝府〔2002〕79號(hào)）、《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝府發(fā)〔2004〕43號(hào)）及《重慶市人民政府關(guān)于主城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價(jià)和出讓金標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》（渝府〔2009〕203號(hào)）執(zhí)行。

二、江津區(qū)雙福街道、珞璜鎮(zhèn)的基準(zhǔn)地價(jià)、出讓金標(biāo)準(zhǔn)仍按照《重慶市人民政府關(guān)于頒布重慶市國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)和公示地價(jià)的通知》（渝府發(fā)〔2000〕76號(hào)）執(zhí)行。

三、主城區(qū)范圍內(nèi)商業(yè)、住宅、工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日為2012年7月3日。

四、若個(gè)別區(qū)域土地級別的影響因素發(fā)生明顯變化，土地級別需作調(diào)整或執(zhí)行中的其他問題，請各單位及時(shí)向市局反饋。

五、本通知自2012年7月3日起執(zhí)行。

（一）2012年7月2日前（含7月2日）市國土房管局（含分局）或江津區(qū)國土房管局受理的業(yè)務(wù)審批件，仍按渝國土房管發(fā)〔2009〕796號(hào)文件公布的土地級別執(zhí)行（以行政審批業(yè)務(wù)受理憑證開具時(shí)間為準(zhǔn)）。

（二）2012年7月3日后（含7月3日）市國土房管局（含分局）或江津區(qū)國土房管局受理的業(yè)務(wù)審批件，均按本通知公布的土地級別執(zhí)行。

六、各單位及其工作人員要實(shí)事求是地執(zhí)行本通知的有關(guān)要求，不得弄虛作假、違反政策規(guī)定。                                   

二O一二年七月二日

重慶市商業(yè)、住宅、工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)表

單位：元/平方米

注：1、本表中基準(zhǔn)地價(jià)為城鎮(zhèn)國有土地“五通一平”（即通路、通水、通電、通訊、通氣、平整場地）條件下的平均價(jià)格；

2、。本表中基準(zhǔn)地價(jià)包括土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)及土地增值收益（土地出讓金）等。

重慶市國有土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)表

單位：元/平方米

注：1、本表所列為樓面價(jià)出讓金標(biāo)準(zhǔn)；

2、本表所列土地出讓金不包括新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、征地費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及土地開發(fā)等費(fèi)用。