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技術規(guī)范

重慶首輪集中供地落幕觸發(fā)公評網(wǎng)人工智能算法,房地產(chǎn)升值了多少?

2021-05-10

2021年4月27日至29日,重慶首批“兩集中”宅地46宗地塊全部成交,成交樓面均價為9133.17元/平方米,平均溢價率42.99%,總成交金額約635億元。引發(fā)重慶市房地產(chǎn)市場跳價惜售現(xiàn)象頻發(fā),成交量異常等觸發(fā)公評網(wǎng)人工智能算法。
 

2021年4月,主城區(qū)集中供應成交46宗居住類用地,另3宗商業(yè)用地、商務用地,成交土地面積428.84公頃,同比增長350.37% ;成交土地建筑規(guī)模約705萬平方米;成交總金額643億元。

近年來重慶市主城區(qū)各月開發(fā)用地成交情況

2021年1-4月共計成交開發(fā)用土地75宗(不包括加油站、加氣站、公共停車場等公共設施用地),成交土地面積568.42公頃,受集中供地影響,同比增長78.425%;成交土地建筑規(guī)模約930萬平方米;成交總金額742億元。1-4月擬上市商住土地26宗,其中掛牌成交25宗、拍賣成交50宗、撤銷中止1宗、流拍2宗。

2021年1-4月重慶市主城區(qū)開發(fā)用地成交情況

從各組團成交平均樓面地價情況來看,2021年1-4月高樓面地價集中在中心城區(qū)的觀音橋組團、南坪組團、大楊石組團、兩路組團和沙坪壩組團,分別達15307、14236、12049、11550、10961元/平方米。

主城區(qū)各組團1-4月樓面地價

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